通和·凤凰煕岸二期（1#-3#、9#、12#、15#、23#-43#楼及地下室）工程竣工资料编制技术服务询价公告

通和·凤凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#楼及地下室）工程竣工资料编制技术服务询价公告

一、项目概况

1.询价人：凤阳和润置地有限公司。

2.项目名称：通和·凤凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#楼及地下室）工程竣工资料编制技术服务。

3.项目地点：通和·凤凰煕岸项目。

4.项目范围：本次询价项目的总建筑面积约21.19万㎡（包含27栋单体及地下室，其中地下建筑面积约8.3万㎡）；本次询价范围包括但不限于：通和·凤凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#楼及地下室）工程竣工验收备案资料电子档案、声像影像档案采集、归类编制整理及验收移交等相关全部工作内容。具体详见本项目施工图纸及相关工程资料、询价通知文件、答疑等要求相关的所有内容。

5.总工期： 60 个日历天内，总体进度必须满足询价人的整体需要和要求。另本项目按二个阶段实施，第一阶段要求于2022年8月5日前二期二标段（9^#、12^#、15^#、23^#-33^#楼，约6.89万㎡）具备工程竣工验收备案有关工程资料档案编制要求；第二阶段于2022年12月31日前（暂定，以询价人实际需要和通知为准）二期三标段（1^#-3^#、34^#-43^#楼及地下室，约14.3万㎡）具备工程竣工验收备案有关工程资料档案编制要求。

6.承包方式： 固定总价包干 ；包括但不限于：包工、包料、包工期、包质量、包通过验收合格及移交的方式承包。

7.质量标准：合格，并取得凤阳县城建档案馆出具的《工程档案预验收合格证》。工程竣工验收备案资料编制整理应符合现行《建设工程文件归档整理规范》和凤阳县城建档案馆的规定和要求，确保按时按质完成编制整理工作及向凤阳县城建档案馆的移交。

二、询价要求

1.按照询价人提供的询价通知文件及相关资料等进行报价。

2.本次询价方式为固定总价。固定总价包括但不限于以下内容：

（1）报价人根据询价通知文件等相关资料和相关规范等进行工程竣工验收备案资料的编制整理（包括工程竣工验收备案资料电子档案、声像影像档案采集、归类整理等），确保按时按质完成编制整理工作及向凤阳县城建档案馆的移交，并取得凤阳县城建档案馆出具的《工程档案预验收合格证》所包含的人工费、材料费、水电费、工本费、管理费、利润、增值税及相应的其他所有税费、不可预见费、风险费用等相关的全部费用。

（2）因本项目询价人根据实际需要分为二个阶段施工，每阶段的编制整理工作及验收移交时间均为不同步，报价人应充分考虑到该项目分阶段的时间偏差及不确定性所带来人工及相关费用等调整变化所影响项目成本造价的一切因素，并视为已综合包含在本次的报价中。

3.项目变更及结算：除询价人要求的变更与增减外，合同约定范围内的工程量及价款在结算时一律不再调整；但本项目在实施过程中，如出现根据实际需要减少工程量、询价人取消或暂缓部分项目内容，中选人须无条件执行询价人的此类指令，同时按实际发生的工程量进行具实结算，中选人也不得以原合同范围履行后可获得的利益为由要求赔偿损失。

4.本项目编制技术服务预算费用约人民币 19 万元整；报价人的报价总价不得超出及等于本项目预算费用，否则其报价将作为无效报价处理。

5.技术服务标准和要求，包括但不限于以下内容：

（1）中选人根据《建设工程文件归档整理规范》和凤阳县城建档案馆的要求，对建设单位提供的工程文件材料进行指导、协调，督促建设单位补齐缺失的工程资料。

（2）中选人根据相关要求，对须报送的文件材料进行审核整理，并对文件材料的编制提供咨询服务和全过程指导。

（3）中选人按照相关要求对文件进行在线收集、扫描、图像处理、上传、著录、验收、移交等，使资料达到移交凤阳县城建档案馆要求的相关标准。若未能一次性通过验收的，需增补、调整资料的应指导询价人协调、配合、收集、补充或调整直至取得档案验收合格凭证。

三、报价人资格要求

1.必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具备有效的营业执照。

2.报价人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中选候选人，不得确定为中选人：

(1)被人民法院列入失信被执行人的；

(2)法定代表人或拟派项目负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3)被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4)被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

3.报价人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

4.本次询价不接受联合体报价。

四、询价文件的获取和报价文件递交

1.询价响应文件递交的截止时间为 2022年 5 月 20 日 10 时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至 凤阳和润置地有限公司一楼工程部 ，逾期送达的询价响应文件将不予受理。

2.询价文件的获取及现场联系人、联系电话： 张工 17855122404。

五、评审办法和标准

根据符合资格要求、质量和服务相等，以合理报价最低的原则确定项目实施单位。

六、其他事项

1.若报价人与询价人曾经有过合作，且询价人对该报价人的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，询价人有权拒绝其参加本项目的报价资格。询价人对入围及未入围的原因和评审结果不做任何解释。

2.询价人不统一组织进行现场考察，报价人根据自身情况自行考察现场，费用及人身安全等自理。原则要求报价人须至现场进行考察，如报价人未考察则视为报价人对现场情况已熟知且无任何异议，也不得在中选后以不了解现场情况等任何理由要求增加费用和相关索赔。询价人现场考察联系人：张工，17855122404。

七、发布公告的媒介

询价公告、候选人公示在安徽省通和房地产集团有限公司官网发布。   

凤阳和润置地有限公司

2022年5月13日