农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目配套区域软装采购及安装工程询价公告

一、工程概况

1.询价人：安徽通和房地产集团有限公司；

2.工程名称：农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目配套区域软装采购及安装工程；

3.询价范围：农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目配套区域软装采购及安装工程，询价范围包括但不限于农垦集团总部办公楼一层配套区域软装家具、地毯、窗帘、装饰画、饰品摆件等软装物料的采购、制作、运输及摆放服务，具体详见本工程的询价文件、设计方案及平面布局图及符合询价人要求等在内的全部内容；

4.工程地点：通和易居同辉南苑19#楼；

5.工期要求：2025年5月1日前完成配套区域软装物料制作安装及摆放并移交使用。

6.资金来源：自筹；

7.质量标准：工程整体质量符合合格标准，软装物料材质及防火、防滑、耐磨、环保等性能需符合国家相应规范标准，优先选用环保材料并提供相应检测报告。

二、询价要求

1.本项目总控制价为人民币320000.00元。投标人的投标总报价不得高于本项目的总控制价，如高于则报价作无效处理。

2.本次询价方式为固定总价。固定总价为包干价，包含投标人按照询价通知文件、设计方案及平面图、相关规范标准等要求完成农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目配套区域软装采购及安装工程全部内容及费用。包括但不限于：人工费、材料费及材料检测费、机械费、制作采购费、运输费、装卸费、保管费、保险费、水电费、深化设计费、方案文本费、二次搬运费与其他各专业施工交叉作业引起的工效损失、垃圾清运费、成品保护费、安全文明施工措施费、管理费、利润、质保期及询价通知文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费、风险费及不可预见费等全部费用。

3.投标人报价时需慎重考虑人工费及材料费上涨风险，中标后询价人不因任何原因、因素调整人工费及材料费。

4.根据现场条件和工程情况，接通施工场地内外满足施工期间需要的水、电（包括备用电源）、道路等全部费用投标人应在投标报价中综合考虑。同时因本项目为办公区改造项目，投标人在投标时应充分考虑施工期间临时施工道路、材料进出场通道、办公人员进出通道的位置及路线，满足安全文明施工以及不影响正常办公为前提，具体以满足询价人要求为准，相关措施费用包含在投标总价中，询价人不再单独计量支付。

5.各投标人在报价前需根据方案图纸及现场实际对工程量清单具体范围及内容进行复核确认，并在本次询价截止前对有异议部分向询价人提出澄清答疑；若在询价文件要求的时间内未提出异议或未自行进行复核，在中标后发现本次询价内容的漏项、缺项，均视同中标人在报价过程中的优惠和已经分摊在总投标报价中，中标人应无条件配合询价人对漏项、缺项部分内容再次进行设计、采购及安装，投标总报价不做调整。

6.询价人在后期软装物料采购（或制作）之前，有权根据需要增加或减少部分软装物料并做到提前通知，且不需要向中标单位做出任何解释，中标单位在接到询价人通知后应无条件按照调整后的内容执行，最终费用按调整后的实际工程量进行结算。

7.本项目信访室区域家具桌椅为利旧，需由后期中标人按照询价人要求将利旧物料搬运、摆放至信访室，具体摆放位置以询价人要求为准，相关费用（含成品保护）由投标人在投标报价中综合考虑。

8.本项目因工期较为紧张，请投标人充分考虑制作、采购及供货周期，合理安排排产时间，充分考虑供货时间的偏差及可能存在的仓储、货物滞压等因素和相关一切风险，不得因此寻求索赔，相关费用视为已含在投标报价中。

9.后期中标单位需严格按照设计文件要求选取材料进行定制加工；规格及样式确保符合设计文件及询价人要求，所有软装物料在正式生产前需经询价人确认材质及颜色并及时送样，未经同意擅自排产安装的，询价人有权要求其进行返工，不承担中标单位的任何费用。同时，因中标单位自行排产、安装对询价人造成损失的，询价人有权对中标单位进行追偿。

10.本项目软装方案及效果图设计费含税共5000.00元，不单独列入工程量清单中，由中标单位在签订合同前一次性含税支付给方案设计单位。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有独立法人资格和有效营业执照；

2.投标人自2022年1月1日以来，应具有1个及以上软装采购或供货且合同额不少于20万元的业绩(提供合同复印件并加盖投标人公章，原件备查）。

3.本次询价不接受联合体报价。

四、询价响应文件的获取与递交

1.询价响应文件获取地址为：线上获取，联系人：陈工 联系电话：18205518648；

2.询价响应文件递交的截止时间为2025年4月7日17时00分，投标人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至：合肥市蜀山区东至路与光明路交口通和幼儿园四楼通和集团成本招采中心，逾期送达的询价响应文件将不予受理；

3.询价响应文件要求

3.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）；

3.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；

3.3相关营业执照、法人授权委托、资格证书、业绩证明材料等，以及其他需评审的材料，需要装订成册，一式2份（相关证书均需提供复印件并加盖投标人公章，原件副本等备查；另响应文件的每页均应加盖单位公章）；

3.4二份询价响应文件统一密封在同一个信封中，信封封口应密封并加盖投标人单位公章；

3.5询价人不统一组织进行现场踏勘，投标人根据自身情况自行踏勘现场，费用及人身安全等自理。原则要求投标人须至现场进行踏勘，对于布置、摆场区域的环境及条件因素，投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本询价文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

3.6本项目由询价人组织安排时间评选，投标人需到现场陈述方案。

五、评审办法和标准

综合评分法，具体详见附件。

六、公告发布媒介

询价公告、中标候选人在安徽省通和房地产集团有限公司官网发布。    

安徽省通和房地产集团有限公司

                       2025年4月1日

附件一：评标办法

附件二：合同文本及格式

附件三：询价响应文件格式

附件四：工程量清单

附件五：软装设计方案及平面布局图