马鞍山老报馆时代广场商业一层招租公告

安徽省通和房地产集团有限公司所属马鞍山老报馆嘉成置业有限公司，对老报馆时代广场商业一层建筑面积5382.63㎡招租进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标，具体招标租赁范围附图。

一、项目概况

1、项目名称：马鞍山老报馆时代广场商业一层招租

2、项目编号：ZZ2025001

3、招标范围：本项目位于马鞍山市雨山区雨山西路与雨田路交叉口，建筑面积5382.63平方米，现对其进行出租招标，具体招标范围详见招标文件。

4、租赁期限：自合同约定之日起，租赁期限5年。

5、租赁费起租价:11.50元/月/平方米（含物业费）投标报价(租赁费)不得低于租赁费起租价，否则其投标将被否决。

6、递增方式：满三年递增3%。

7、其他：有房地产权证、有土地使用权证，无权属纠纷，招标人将提供该处不动产的权属证明和租赁证明、测绘报告及范围图，并经投标人认可，方便中标人办理相关证照。鉴于招标人在发布招标文件时原承租人内部隔墙已经存在，因此，投标人应自行考虑拆除隔墙，且费用自理，基于此，招标人给予投标人10个月的市场培育期及装修免租期，结合市场整体状况，招标人给予承租人8个月的市场培育期和2个月的装修期，共计10个月。分10期按5个年度，每年2个月免租期分摊。承租人自行办理营业证照证、消防证等经营许可证，并自行承担不能及时办理及不能办理的风险，与招标人无关。中标人需在中标通知书发布之日起30日历天内，与招标人签订租赁合同，否则招标人有权取消其中标资格。

二、投标人资格条件

1、投标人具有独立法人资格，有效的企业营业执照，不接受个人或个体工商户进行投标。

2、投标人的单位、组织均要求信誉良好。

3、本次招标不接受联合体投标。

三、资质审查：资格后审

四、招标文件获取时间及方式

1、报名时间：2025年7月14日至2025年7月16日每天上午9:00至下午17:00

2、投标文件获取方式：线下获取。 

五、投标截止时间、文件递交地点

1、投标截止时间：2025年7月18日上午10时00分整。

2、文件递交地点：安徽省马鞍山市雨山区老报馆时代广场

六、联系方式

招标人：马鞍山老报馆嘉成置业有限公司

地址：安徽省马鞍山市雨山区老报馆时代广场

联系人：袁先生

联系电话：18355085511

七、公告发布媒体

本次招标公告在安徽省通和房地产集团官网予以发布。

马鞍山老报馆嘉成置业有限公司

                                     2025年7月14日