招标公告
根据项目开发需要，现对通和云苑项目一期开荒保洁进行询价，详情如下：
一、工程概况
1.1 项目名称：通和云苑项目一期开荒保洁。
1.2 工程地点：本项目位于安徽省宿州市高新区通和云苑项目一期范围内。
1.3 工程内容及范围：主要内容为通和云苑一期Y1、Y3、Y6、Y9、Y10、G1、G4、G6、G8#楼住宅部分(含首层、负一层、电梯厅及前室)，包括但不限于墙面、地面、顶棚、阳台、屋面、玻璃、楼梯间、金属/玻璃栏杆、标识标牌、电梯、公共走廊、户门、 防火门、管道门等。G1#、G4#、G6#、G8#楼附属商业、S1#、S4#、S6# 层商业及配套用房，包括但不限于墙面、地面、顶棚、大堂、电梯厅、电梯、雨篷、玻璃(窗、门)、首层铝板及所属区域的设施设备等。总建筑面积约75571㎡。
1.4 服务质量： 达到“干净整洁、无垃 圾、杂物、玻璃整洁光亮”标准。
1.4 施工周期：15日历天。
1.5 资金来源：自筹。
1.6 本项目询价为最高限价为 3.2元/㎡。报价人报价不得高于此最高限价，否则按无效报价处理。
1.7 报价人承包方式：固定单价，包括但不限于：人工费、材料费、工具费、利润、税金、垃圾清运、成品保护费等一切费用。
1.8 付款节点：
（1）本工程完工并验收合格经发包人签字确认后，发包人支付实际完成量对应合同价款的100%；
说明：付款前中选人须开具并交付符合询价人要求及同等金额有效的增值税专用发票，并在发票到后付款，否则询价人有权拒绝支付，且不承担任何责任，同时亦不免除中选人应履行的义务。
二、询价要求
2.1 报价人的资格要求：报价人须为中华人民共和国境内，具有独立法人资格的事业或企业单位和有效的营业执照。
2.2 本项目不接受联合体报价。
2.3 报价人应自行对服务现场和周围环境进行踏勘，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料，踏勘现场所发生的费用及安全由报价人自行承担。
三、询价文件报价
3.1 询价文件应是所确定的询价范围内全部工作内容的价格体现，并充分考虑一切风险因素。本次询价过程中所产生的一切费用由报价人承担。
3.2 报价方式
（1）固定单价，包括但不限于：固定单价，包括但不限于：人工费、材料费、工具费、利润、税金、垃圾清运、成品保护费等一切费用。
（2）报价人应充分考虑施工期间的各类市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入报价中，今后不作调整。合同签订后，不以任何理由而调整固定单价。
（3）如发包人原因要求增加或减少的工程量，最终按照合同项下单价按实结算。发包人要求增加的工程量，清单中已有的按清单价格执行；清单中没有的经双方市场询价计入结算。
四、响应文件的组成
4.1 响应文件一式两份（正、副本），报价人应将报价单等相关材料装订成册并加盖公司公章、密封，否则响应文件将不予签收。
4.2 询价响应文件须包含下列内容，缺项或漏项按废标处理：
(1) 法定代表人身份证明书（含身份证）。
(2) 法定代表人授权委托书及代理人身份证明（含身份证）。
(3) 营业执照（复印件加盖公章）。
(4) 报价单及报价清单（清单格式参见附件）。
五、响应文件的递交
5.1 响应文件应于2025年12月10日下午17：30之前现场递交到通和云苑售楼部二楼工程部，未按时递交的响应文件将被拒绝接收。
六、评审方式及原则
6.1评审小组由询价单位内部3人及以上单数组成，按询价文件规定的标准对报价人资格进行评审。
6.2对通过符合性评审的报价申请人报价进行详细评审，选择评审合格的最低价报价单位（报价按不含税价评比）。如有效最低报价相同，则经报价人同意后按二次报价确定。
七、中选通知
7.1 询价人以书面形式向中选人发出中选通知书，同时将中选结果通知未中选的报价人。
八、其他事项
8.1询价人对报价人入围及未入围的原因不做解释。
8.2询价人地址：安徽省宿州市通和云苑售楼部二楼；
8.3询价联系人：朱晨；联系电话：17756012373；
安徽省通和房地产集团宿州有限公司
2025年12月5日
