招标公告
一、项目概况与招标范围
1.询价人：安徽通和物业管理有限公司
2.项目名称：通和物业公司敬亭湖宾馆项目物业外包服务
3.服务地点：宣城市敬亭湖宾馆（敬亭山南麓，5.3万平方米占地面积，4.9555万平方米建筑面积）
4.服务期限：2026年2月1日至2027年1月31日
二、招标范围：
1.人员配置：共44人（根据宾馆经营情况增减），涵盖餐饮部、出品部、房务部、工程部及其他委托一线岗位（秩序、保洁等）；人员需符合岗位年龄要求，相关岗位持有效健康证、从业资格证（如需）。
2.服务内容：负责人员招聘、合同签订、社保缴纳、工资发放（按招标人清单足额按时）；日常管理、培训及考核；配合宾馆完成保洁、秩序维护等相关工作；按要求及时调整不合格人员。
3.含税最高限价：管理费480元/人/月（包括管理费、风险金及商业保险金等）；暂按44人计算，年总价最高管理费253440元（大写：贰拾伍万叁仟肆佰肆拾圆整）；最终费用按实际用工数确定。
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，有效营业执照，具有人力资源服务许可证（或劳务派遣许可证书）；
2.提供近3年（2022年1月1日至今）类似宾馆/公建物业类型人员外包业绩，须附合同扫描件；
3.近5年无重大劳动纠纷、安全事故及不良记录（需书面承诺）；
4.资格审查：资格后审。
5.本次询价不接受联合体报价
四、询价响应文件的递交
询价响应文件递交的截止时间为2026年1月26日下午 16时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至通和物业公司品质部，逾期送达的询价响应文件将不予受理。询价文件的获取及现场联系人、电话：姚工 13866114755。
安徽通和物业管理有限公司
2026年1月22日
